Методы ремонта лопнувшего фундамента

Posted by

На целостность фундамента оказывает влияние множество факторов. На него оказывают воздействие

  • подвижки грунта;
  • изменение вектора нагрузок, оказываемых на него и многие другие.

Результатом таких воздействий становится появление трещин в фундаменте. При их возникновении необходимо выполнить усиление фундамента существующего частного дома. Халатное отношение к основанию здания может привести к изменению его геометрии.
фундамент дал трещину
Что надо предпринять, если лопнул фундамент? Какие материалы необходимо применять для осуществления ремонта фундамента? Какие требования должны соблюдаться в обязательном порядке? На эти и многие другие вопросы домовладелец должен знать ответы.

Из-за чего появляются изъяны

Перед началом ремонта необходимо понять, какая причина привела к тому, что лопнул ленточный фундамент. Это необходимо для выбора способа ремонта. По проявлению, дефекты основания дома можно разделить на:

  • технологические, то есть работы были проведены с нарушением технологии производства фундамента, например, был использована низкая марка бетона;
  • эксплуатационные, например, была превышена допустимая нагрузка на здание, высокое содержание влаги в подвальном помещении и прочие причины;
  • конструктивные, они обусловлены проведением неточных геолого-геодезических изысканий, ошибками при проектировании.

Горизонтальные трещины

Эти трещины или разломы возникают в тех конструкциях, которые были сооружены с нарушением технологии строительства. Это может быть неправильно выбранная марка бетона или недостаточное уплотнение массы бетона в опалубке, а также отсутствие арматурного каркаса. Горизонтальные трещины, по своей сути – это расслоение слоев бетона, из которого выполнен фундамент. Надо отметить, что такой тип дефектов не представляет собой особой опасности, но их устранение необходимо, хотя бы потому, что, в них скапливается влага, которая и приводит к тому, что фундамент дома лопнул.
усиленный фундамент

Вертикальные трещины

Как правило, такой дефект возникает в фундаментах тех зданий, которые расположены на грунтах с высоким уровнем грунтовых вод и подвержены зимнему промерзанию. Вследствие чего происходит вспучивание почвы. Вертикальные трещины для фундамента наиболее опасны. Наличие таких трещин говорит о ослаблении грунта под опорной конструкцией.

Методы восстановления фундамента

После установления причины появления трещин, необходимо подобрать метод, который оптимально подойдет для их устранения. Строители с успехом применяют такие технологии устранения трещин и даже разрушения части фундамента:

Усиление фундамента существующего частного дома путем сооружения дополнительного фундамента

Суть этой технологии заключается в следующем – поврежденное основание здания тщательно зачищают. Для этого копается траншея вдоль фундамента на глубину залегания основания и шириной до 500мм. Стороны траншеи со стороны почвы огораживаются опалубкой и на дно траншеи засыпается дренажный слой из песка и гравия. После трамбовки дренажной подушки, объем траншеи заполняется бетонным раствором.

ВНИМАНИЕ! Марка бетона, применяемая при работе с поврежденным основанием, должна соответствовать основной или превышать ее.

Усиление ленточного фундамента сваями

Сваи могут быть из металла, асбоцементных труб, железобетона. С их помощью можно остановить проседание фундамента.  Сваи забиваются с небольшим уклоном относительно фундамента. Затем методом подкопа сваи подводятся под нижнюю кромку основы. Свободное место вокруг свай заливается бетоном. Без практических навыков не подходит для самостоятельного ремонта.
усиление ленточного фундамента

Усиление фундамента арматурой

Использование этого способа подразумевает, то, что он будет выполнен за несколько этапов. В ремонтируемый фундамент закрепляются штыри или анкера из арматуры. Сторону траншеи, примыкающей к грунту огораживают деревянной опалубкой. Внутри опалубки монтируют арматурный каркас и связывают с анкерами. После этого заливается бетонный раствор до необходимого уровня.

Обустройство армированного пояса

Обустройство армирующего пояса, наверное, один из самых сложных способов восстановления фундамента. Его сооружают для укрепления основания по периметру. Для этого необходимо вырыть траншею. Ее глубина должна равняться глубине залегания фундамента, а ширина может составлять 0,5 метра. Это минимальные размеры. Для удобства проведения работ ширину можно увеличить.

После готовности траншеи, песком строительной чистоты, то есть без вкрапления посторонних частиц, засыпать дно траншеи ровным слоем. Толщина слоя должна составлять порядка 20 см. Песок необходимо разровнять и утрамбовать.

Теперь наступает время заливки бетона. Кстати, целесообразнее использовать бетон заводского производства, как показывает опыт, каждый замес, выполненный на бетономешалке, отличается от другого. Слой равномерно заливаемого бетона не должен быть более 20 см. Между слоями бетона необходимо укладывать заранее подготовленную связанную или сваренную между собой арматуру. Заглублять сильно ее нет необходимости. Арматура должна находиться на поверхности бетона. Таким способом делается 2-3 слоя.

Такую многослойную конструкцию необходимо выполнить по всему периметру основания. В идеале такой пояс должен быть сформирован по всему периметру и по самый верх фундамента. После высыхания раствора невозможно будет найти место, где лопнул фундамент.

Ремонт больших трещин

Каким образом можно выполнить усиление фундамента старого дома при наличии больших трещин?  После того, как определены самые глубокие трещины, в них необходимо установить арматурные прутья и залить их цементным раствором. Главное, чтобы арматура располагалась внутри трещины свободно и была небольшого диаметра. В противном случае процесс разрушения будет только усиливаться.

Локальное армирование

Если трещина имеет достаточно большие размеры, то можно попробовать связать части фундамента металлическими стяжками.
заливка бетона
С обеих сторон трещины с помощью перфоратора проделать несколько сквозных отверстий. Два отверстия в начале трещины, два по центру и два в конце. Необходимо следить, что бы отверстия находились в одной плоскости и параллельно друг к другу.

В них устанавливают арматурные штыри. Они должны плотно входить, но забивать их нельзя. Вибрация, создаваемая ударами кувалды, вредна для фундамента. Концы штырей должны выходить над поверхностью стены на 30 – 40 мм. Затем, с помощью сварочного аппарата, концы штырей, торчащие из бетонного основания, связать с помощью швеллеров, заварить их.

Когда необходимо выполнять срочный ремонт?

На самом деле после обнаружения трещины не надо ее сразу устранять. Целесообразно установить наблюдение за появившимся дефектом. Для этого применяют сигнальные маячки. Это может быть простая полоска бумаги, наклеенная поверх образовавшейся трещины. Если трещина продолжает расти, то рано или поздно полоска порвется. Это обозначает, что необходимо принимать меры по капитальному усилению фундамента.

Но если маячок остается целым, это значит, что трещина не расширяется и более не разрушает конструкцию, то нет необходимости принимать какие-то кардинальные меры по усилению основания здания. Это при условии, что здание не накренилось и не нарушена геометрия.

Общие рекомендации по подготовке к устранению трещин

Ремонт и восстановление фундаментной конструкции, после того как, в ней обнаружены различные дефекты производят в несколько фаз.

На первой фазе необходимо выполнить подготовку трещин к обработке. Образовавшиеся разломы необходимо тщательно очистить от частиц бетона и грунта. Промыть и тщательно просушить с применением строительного фена.

На второй фазе необходимо подобрать нужный инструмент и материалы. Для проведения ремонтных работ надо иметь:

  • перфоратор;
  • угловая шлифовальная машина;
  • лом и зубило;
  • гидравлический домкрат;
  • стальную арматуру разного диаметра;
  • измерительный инструмент;
  • сварочный инвертор, электроды;
  • кувалда.

Кроме вышеперечисленного необходимо иметь достаточный запас цемента, песчано-гравийной смеси. Разумеется, все кто будет принимать участие в ремонте фундамента должны быть оснащены средствами индивидуальной защиты.
Видео по теме: