ленточный фундамент

Ремонт лопнувшего или покосившегося ленточного фундамента

Posted by

Оседание фундамента происходит из-за изменений гидрологических свойств почвы или нарушения физико-механических характеристик грунта. Чаще всего это происходит при проведении строительных работ в непосредственной близости от дома, реже при изменении климатических условий. Значительное влияние оказывает незначительная глубина и нарушения технологии закладки фундамента, а также не взятое во внимание свойство грунта. Признаком оседания ленточного фундамента служит появление трещин, как на отмостке, так и на несущей поверхности. Особенно это заметно на мелкозаглубленных ленточных фундаментах.
трещина
Просадка фундамента происходит не только от характеристик грунта, но и от качества применяемых в мелкозаглубленном ленточном фундаменте материалов и отсутствие армированного каркаса. Нередко бывают случаи, когда оседание может вносить временный или сезонный характер, но если оно проявляется регулярно, то с ремонтом фундамента не стоит медлить.

Рекомендации по ремонту фундамента

Для определения зоны и скорости проседания ленточного фундамента под дом, применяют бумажные маячки. Лента из бумаги имеет длину не более 20 см. На ней необходимо написать дату установки и тщательно наклеить на проблемное место. Целостность маячка следует проверять ежедневно. Разрыв ленты через определенный промежуток времени свидетельствует о том, что процесс разрушения продолжается и необходимо принять меры для его локализации.
копка траншеи
Для укрепления грунта под фундаментом можно применить доступный способ. С этой целью роется яма с наклоном к основанию фундамента. Угол наклона должен быть не менее 35°. После этого в яму опускают трубу большого диаметра – не менее 150 мм, и в трубу заливают ненасыщенный цементный раствор. По истечении некоторого времени раствор впитается в землю. Повторную процедуру следует повторить через 1-2 дня и закрепить новые маячки.

Через несколько дней необходимо проверить состояние маячков. Если бумага не разорвана, то значит процесс осадки остановлен, а если разорван, то следует применить более эффективный метод.

Способ укрепления

Для этого необходимо рядом с монолитным ленточным фундаментом выкопать траншею шириной и высотой 20 на 35 см по периметру дома.  В старый фундамент с помощью перфоратора заделываются металлические прутья.

На следующем этапе необходимо установить опалубку для ленточного фундамента. Она необходима для удержания бетонного раствора в нужном месте.  В ограниченное опалубкой месте следует смонтировать каркас из арматуры диаметром 8-12 мм и связать с прутьями, вбитыми в старый фундамент. Армирование ленточного фундамента необходимо для создания высокой прочности конструкции.
траншея под фундамент
В подготовленное пространство заливается бетонный раствор. При заливке массу бетона следует утрамбовывать с помощью вибратора или железной палки. Данная процедура позволяет удалить воздух из состава бетона, что делает конструкцию более прочной. После полного схватывания бетоны мы получим усиленный, железобетонный фундамент по всему периметру здания.

Укрепление отдельного участка

Армирование ленточного фундамента стальной арматурой позволяет распределить нагрузку по всей плоскости без ущерба прочности. Часто фундамент имеет незначительные трещины в определенном месте, в то время, когда весь фундамент в хорошем состоянии. Чтобы избежать лишних затрат отремонтировать нужно только проблемный участок. Если дом опирается на мелкозаглубленный ленточный фундамент, то логично будет увеличить глубину ленточного фундамента.
армирование

Преимущества и недостатки метода

Преимуществом выше описанного метода является низкая стоимость материалов, незначительные физические и временные затраты. Методом восстановления мелкозаглубленного ленточного фундамента может воспользоваться любой владелец дома, имеющий незначительный опыт строительных работ. Способ подливки фундамента позволяет продлить срок эксплуатации здания на несколько десятилетий. Из недостатков можно отметить только невозможность применения этого метода для многоэтажного строения.

Технология

Технология ремонта мелкозаглубленного ленточного фундамента состоит из нескольких этапов:
заливка фундамента
1.Подготовительные работы, в которые входят обследование нижней части дома, выявление трещин и разрушений, установка маячков и приблизительный расчет необходимых материалов;

2.Проведение земляных работ вручную или с использованием техники. Копка траншеи или ямы определенного размера, запланированной глубины;

3.Установка металлических штырей с шагом 30-40 см в тело старого фундамента;

4.Изготовление деревянной опалубки из досок толщиной 40-50 мм или влагостойкой фанеры;

5.Обустройство песчаной-гравийной подушки с утрамбовкой уложенного слоя;

6.Заливка бетонного раствора в подготовленную опалубку;

7.Утрамбовка бетонной смеси и укрытие от попадания прямых солнечных лучей.