Начнем реконструкцию и ремонт старого деревянного дома

Posted by

Вам достался по наследству старый деревянный дом в сельской местности или вы купили дешево деревенский дом под дачу, то значит перед вами стоит цель ремонта или реконструкции заброшенного дома. Первые впечатления о состоянии строения могут быть абсолютно противоположные, но необходимость ремонта не подвергается сомнению. Если дом долго стоял без хозяйского присмотра, то некоторые конструкции пришли в негодность.старый дом в деревне

Определить состояние

Деревянные дома прошлого века строились по совершенно другим технологиям, когда выбор строительных материалов был ограничен. Прежде чем приступить к реконструкции деревянного дома следует тщательно и детально осмотреть все несущие конструкции – от фундамента до крыши. Внутренняя отделка не принимается в учет, до тех пор, пока не будет уверенности в устойчивости строения.Внешний осмотр подразумевает под собой определение общего состояния дома.
В первую очередь следует осмотреть фундамент. Трещины и большие провалы грунта свидетельствуют об ослаблении основы, и первую очередь следует ремонтировать фундамент. Искривление внешних стен, так же свидетельствует о слабости основы. Протекающая крыша приносит множество бед деревянному строению. Это и размытие фундамента, гниение древесины, постоянная влажность.

Осмотр

Достаточно часто при визуальном осмотре выявляются дефекты фундамента, нижних венцов сруба, стен и кровли. Если большая часть строения еще в нормальном состоянии, то есть смысл отремонтировать разрушенные части путем их замены или восстановления. В первую очередь это касается фундамента и лишь за тем можно приступить к ремонту стен и кровли.

Затем следует определиться, что вы хотите сделать из старого дома – оставить его в существующем виде, капитально отремонтировав несущие конструкции, или произвести полную реконструкцию, в состав которой входит ремонт и дополнительные работы по утеплению стен, изменение фасада и внутренняя перепланировка. Все эти работы можно выполнить самостоятельно или с привлечением строительной компании. Если знаний в строительной сфере недостаточно, то лучше пригласить профессионалов.

старый дом на окраине

Подготовка

Перед началом ремонтных работ необходимо подсчитать необходимое количество материалов и их стоимость. Профессиональные строители для этих целей составляют смету, в которой указаны все затраты. Если вы самостоятельно хотите заняться ремонтом, то следует тоже составить такой документ, чтобы в процессе работы вы не отвлекались на поиски недостающих материалов.

Следует отметить, что работы по ремонту и реконструкции дома требуют значительных финансовых и материальных затрат. Кроме этого на работу тратится много времени и физических сил, поэтому тщательно взвесьте свои возможности и объем работ. Если нет возможности самостоятельно оценить свою затею, то обратитесь к своим знакомым, а еще лучше обратитесь в строительную компанию по профилю работ.

Внешний осмотр подразумевает под собой определение общего состояния строения. В первую очередь следует осмотреть основу, на чем стоит сруб. Трещины и большие провалы грунта свидетельствуют об ослаблении основы, и первую очередь следует ремонтировать фундамент. Искривление внешних стен, так же свидетельствует о слабости основы. Протекающая крыша приносит множество бед деревянному строению. Это и размытие фундамента, гниение древесины, постоянная влажность.

Что делать?

Достаточно часто при визуальном осмотре выявляются дефекты фундамента, нижних венцов сруба, стен и кровли. Если большая часть строения еще в нормальном состоянии, то есть смысл отремонтировать разрушенные части путем их замены или восстановления. В первую очередь это касается фундамента и лишь за тем можно приступить к ремонту стен и кровли.

Затем следует определиться, что вы хотите сделать из старого дома – оставить его в существующем виде, капитально отремонтировав несущие конструкции, или произвести полную реконструкцию, в состав которой входит ремонт и дополнительные работы по утеплению стен, изменение фасада и внутренняя перепланировка. Все эти работы можно выполнить самостоятельно или с привлечением строительной компании. Если знаний в строительной сфере недостаточно, то лучше пригласить профессионалов.

fundamtyn doma
Фундамент дома

Определение стоимости

Перед началом ремонтных работ необходимо подсчитать необходимое количество материалов и их стоимость. Профессиональные строители для этих целей составляют смету, в которой указаны все затраты. Если вы самостоятельно хотите заняться ремонтом, то следует тоже составить такой документ, чтобы в процессе работы вы не отвлекались на поиски недостающих материалов.

Следует отметить, что работы по реконструкции и ремонту деревянного дома требуют значительных финансовых и материальных затрат. Кроме этого на работу тратится много времени и физических сил, поэтому тщательно взвесьте свои возможности и объем работ. Если нет возможности самостоятельно оценить свою затею, то обратитесь к своим знакомым, а еще лучше обратитесь в строительную компанию по профилю работ.

One comment

Leave a Reply

Ваш e-mail не будет опубликован.