Методы ремонта лопнувшего фундамента

Состояние фундамента зависит от множества факторов. На него оказывают воздействие:

  • подвижки грунта;
  • изменение вектора нагрузок, оказываемых на него и многие другие.

Результатом становится появление трещин в фундаменте. При их возникновении необходимо выполнить усиление опоры дома. Халатное отношение к основанию здания может привести к изменению его геометрии.

фундамент дал трещину
Что надо предпринять, если лопнул фундамент? Какие материалы необходимо применять для ремонта фундамента? Какие требования должны соблюдаться в обязательном порядке? На эти вопросы домовладелец должен знать ответы.

Из-за чего появляются изъяны

Перед началом ремонта необходимо понять, какая причина привела к тому, что лопнул ленточный фундамент. Это необходимо для выбора способа ремонта. Дефекты основания дома можно разделить на:

  • технологические, то есть работы были проведены с нарушением технологии производства фундамента, например, был использована низкая марка бетона;
  • эксплуатационные, например, была превышена допустимая нагрузка на здание, высокое содержание влаги в подвальном помещении и прочие причины;
  • конструктивные, они обусловлены проведением неточных геолого-геодезических изысканий, ошибками при проектировании.

Горизонтальные трещины

Эти щели или разломы возникают в тех конструкциях, которые были сооружены с нарушением технологии строительства. Это может быть неправильно выбранная марка бетона или недостаточное уплотнение массы бетона в опалубке, а также отсутствие арматурного каркаса. Горизонтальные щели– это расслоение слоев бетона. Такой тип дефектов не представляет особой опасности, но их устранять необходимо. В них скапливается влага, которая разрушает основу.
усиленный фундамент

Вертикальные трещины

Как правило, такой дефект возникает в фундаментах тех зданий, которые расположены на грунтах с высоким уровнем грунтовых вод и подвержены зимнему промерзанию. Вследствие чего происходит вспучивание почвы. Вертикальные щели для основы наиболее опасны. Наличие таких трещин говорит о ослаблении грунта под опорной конструкцией.

Методы восстановления фундамента

Выяснив причину появления щелей, подбирают способ их устранения. Строители успешно применяют следующие технологии устранения трещин:

Усиление фундамента путем наращивания

Суть технологии заключается в усилении основы расширением . Для этого копается траншея вдоль фундамента на глубину залегания основания и шириной до 500мм. Стороны траншеи со стороны почвы огораживаются опалубкой и на дно траншеи засыпается дренажный слой из песка и гравия. После трамбовки дренажной подушки, объем траншеи заполняется бетонным раствором.

ВНИМАНИЕ! Марка бетона, применяемая при работе с поврежденным основанием, должна соответствовать основной или превышать ее.

Усиление ленточного фундамента сваями

Сваи могут быть из металла, асбоцементных труб, железобетона. С их помощью можно остановить проседание основы. Сваи забиваются с небольшим уклоном относительно фундамента. Затем методом подкопа сваи подводятся под нижнюю кромку основы. Свободное место вокруг свай заливается бетоном.
усиление ленточного фундамента

Усиление фундамента арматурой

Способ усиления выполняется в несколько этапов. В ремонтируемую основу закрепляются штыри или анкера из арматуры. Сторону траншеи, примыкающей к грунту огораживают деревянной опалубкой. Внутри опалубки монтируют арматурный каркас и связывают с анкерами. После этого заливается бетонный раствор до необходимого уровня.

Обустройство армированного пояса

Обустройство армирующего пояса самый сложный способ восстановления основы. Его сооружают для укрепления основания по периметру. Для этого необходимо вырыть траншею. Ее глубина должна равняться глубине залегания фундамента, а ширина может составлять 0,5 метра. Это минимальные размеры. Для удобства проведения работ ширину можно увеличить.

После готовности траншеи, песком строительной чистоты, то есть без вкрапления посторонних частиц, засыпать дно траншеи ровным слоем. Толщина слоя должна составлять порядка 20 см. Песок необходимо разровнять и утрамбовать.

Теперь наступает время заливки бетона. Кстати, целесообразнее использовать бетон заводского производства, как показывает опыт, каждый замес, выполненный на бетономешалке, отличается от другого. Слой равномерно заливаемого бетона не должен быть более 20 см. Между слоями бетона необходимо укладывать заранее подготовленную связанную или сваренную между собой арматуру. Заглублять сильно ее нет необходимости. Арматура должна находиться на поверхности бетона. Таким способом делается 2-3 слоя.

Многослойную конструкцию выполняют по всему периметру основания. Пояс формируют по периметру основы. После высыхания раствора невозможно будет найти место, где лопнул фундамент.

Ремонт больших трещин

Как выполнить усиление основы дома при наличии больших щелей? После того, как определены самые глубокие трещины, в них необходимо установить арматурные прутья и залить их цементным раствором. Главное, чтобы арматура располагалась внутри трещины свободно и была небольшого диаметра. В противном случае процесс разрушения будет только усиливаться.

Локальное армирование

Если трещина имеет достаточно большие размеры, то можно попробовать связать части фундамента металлическими стяжками.
заливка бетона

С обеих сторон трещины с помощью перфоратора проделать несколько сквозных отверстий. Два отверстия в начале трещины, два по центру и два в конце. Необходимо следить, что бы отверстия находились в одной плоскости и параллельно друг к другу.

В них устанавливают арматурные штыри. Они должны плотно входить, но забивать их нельзя. Вибрация, создаваемая ударами кувалды, вредна для фундамента. Концы штырей должны выходить над поверхностью стены на 30 – 40 мм. Затем, с помощью сварочного аппарата, концы штырей, торчащие из бетонного основания, связать с помощью швеллеров, заварить их.

Когда необходимо выполнять срочный ремонт?

При обнаружении щелей не надо их сразу устранять. Целесообразно установить наблюдение за появившимся дефектом. Для этого применяют сигнальные маячки. Это может быть простая полоска бумаги, наклеенная поверх образовавшейся трещины. Если трещина продолжает расти, то рано или поздно полоска порвется. Значит необходимо приступать к усилению основы.

Целый маячок означает, что трещина не расширяется и не разрушает конструкцию. Значит нет необходимости усиливать основание здания. Это при условии, что здание не накренилось и не нарушена геометрия.

Общие рекомендации по подготовке к устранению трещин

Ремонт и восстановление фундаментной конструкции, после того как, в ней обнаружены различные дефекты производят в несколько фаз.

На первой фазе необходимо выполнить подготовку трещин к обработке. Образовавшиеся разломы необходимо тщательно очистить от частиц бетона и грунта. Промыть и тщательно просушить с применением строительного фена.

На второй фазе необходимо подобрать нужный инструмент и материалы. Для проведения ремонтных работ надо иметь:

  • перфоратор;
  • угловая шлифовальная машина;
  • лом и зубило;
  • гидравлический домкрат;
  • стальную арматуру разного диаметра;
  • измерительный инструмент;
  • сварочный инвертор, электроды;
  • кувалда.

Кроме вышеперечисленного необходимо иметь достаточный запас цемента, песчано-гравийной смеси. Работники, участвующие в ремонте основы должны работать в средствах индивидуальной защиты.

Видео по теме:

Ссылка на основную публикацию